Een van de eerste stappen bij het bepalen van aansprakelijkheid bij een claim wegens professionele nalatigheid is het vaststellen van de zorgstandaard. Dit is waar in het geval van makelaars in onroerend goed in Arizona.
Wanneer in Arizona een rechtszaak wordt aangespannen tegen een makelaar in onroerend goed, zal de jury of rechter beslissen of het handelen en/of nalaten van de makelaar onder de zorgstandaard viel. Deze beslissing is gebaseerd op het bewijs dat tijdens het proces is gepresenteerd, inclusief relevante documenten en getuigenissen.
De zorgstandaard zelf wordt over het algemeen vastgesteld door de getuigenissen van deskundigen uit de industrie die gekwalificeerd zijn om dergelijke meningen te geven. Een eiser die herstel wil van een makelaar in onroerend goed in Arizona, moet dus een overtuigende getuigenis afleggen van een andere makelaar of een andere gekwalificeerde deskundige dat de aangeklaagde makelaar niet redelijk heeft gehandeld.
De eenvoudigste manier om de zorgstandaard te begrijpen, is door te vragen of de makelaar niet de vaardigheid, zorg en toewijding heeft gebruikt die andere makelaars in onroerend goed in Arizona gewoonlijk uitoefenen.
Natuurlijk, zelfs als wordt vastgesteld dat de makelaar de zorgstandaard heeft geschonden, moet de eiser ook aantonen dat hij ook schadevergoeding heeft geleden. Deze schadevergoeding is over het algemeen gelijk aan het geldbedrag dat de eiser heeft verloren als gevolg van het onrechtmatige gedrag van de makelaar.
Als u een makelaar in onroerend goed in Arizona bent en wordt geconfronteerd met een claim dat u de zorgstandaard hebt geschonden, of als u denkt dat u een claim heeft tegen een makelaar, dient u zo snel mogelijk advies in te winnen bij een ervaren vastgoedadvocaat in Arizona.
