Of u nu geïnteresseerd bent in residentieel of commercieel onroerend goed, er kan een tijd komen dat u juridische vertegenwoordiging nodig heeft. Uiteraard staat een vastgoedadvocaat u bij in het kader van een grond- of vastgoedgeschil; de ervaring van deze professional komt echter van pas bij meer dan eigendomsgeschillen.
Echtscheidingsregelingen
Het einde van elke huwelijksregeling doet pijn. Soms is er geen duidelijk antwoord op de vraag wat er moet gebeuren met een woning, grond of bedrijfspanden geregistreerd onder beide partijen. Een advocaat kan u helpen bij het afwikkelen van deze eigendomsclaims.
Huurders geschillen
Als u een huurder bent, kan een vastgoedadvocaat bepalen of de huurovereenkomst legaal is. Deze advocaten hebben zich verdiept in de rechten en plichten van huurders en verhuurders. Met hun hulp kunt u beter bepalen of u het recht heeft om een rechtszaak aan te spannen wegens contractbreuk. Voordat u documenten ondertekent, kan het inwinnen van professioneel advies u ook helpen om al uw verantwoordelijkheden als huurder en de algemene wettigheid van de huurovereenkomst te begrijpen.
adviseurs
Regelmatig treden advocaten gespecialiseerd in vastgoedrecht op als adviseur. Hoewel ze misschien niet werken voor individuen die slechts één huis kopen, werken ze wel met investeringsgroepen. Deze professionals helpen bij het opstellen en uitvoeren van definitieve contracten. Werken met een investeringsgroep die gebruik maakt van vastgoedadvocaten zal resulteren in een vlottere en gemakkelijkere transactie.
Eigendom geschillen
Een van de belangrijkste redenen waarom iemand een vastgoedadvocaat zou inhuren, is om te helpen bij het oplossen van een vastgoedgeschil. Zij kunnen helpen bij het regelen van een schikking of de vordering voor de rechter brengen. Tijdens een lead gebruiken ze bewijsmateriaal om een argument op te bouwen dat bewijst dat hun klant de eigenaar is. Bovendien kan deze advocaat ook als agent werken en helpen bij de verkoop van het betwiste onroerend goed. Dit gebeurt meestal op verzoek van de rechtbanken. De rechtbanken verdelen vervolgens de winst van de verkoop. Vaak wordt het geld doorgesluisd naar de partijen die bij de oorspronkelijke rechtszaak betrokken waren.
Makelaar
Sommige vastgoedadvocaten hebben ook makelaarscertificeringen. Vereisten variëren van staat tot staat, maar over het algemeen moeten makelaars een grondige kennis van het transactieproces en markttrends tonen. Het moeten sterke onderhandelaars zijn die op de hoogte zijn van prijsinformatie in uw regio. Makelaars moeten ook zeer bekend zijn met de juiste contractprocedures. Het vinden van een vastgoedadvocaat met een makelaarslicentie helpt het transactieproces te stroomlijnen en de kosten te verlagen.
De diensten van een vastgoedadvocaat beperken zich niet tot de rechtszaal. In feite kan het inwinnen van advies voordat de transactie wordt afgerond, toekomstige problemen helpen voorkomen.
